Ремонт канализации - чья головная боль?

Основная часть жилищного фонда г. Кургана построена в 70-х 80-х гг. прошлого века.

Сегодня будет трудно найти дом в котором за 25 лет меняли систему канализации. За эти

годы внутридомовая сантехника пришла в негодность. Появилась необходимость в  проведении капитального ремонта канализационной системы.

И КТО ЖЕ ДОЛЖЕН ЕГО ПРОВОДИТЬ?

Раньше, плату за коммунальные услуги курганцы вносили на счета муниципальных ЖКО,

фабрик и заводов. И были уверены в том, что если дому потребуется ремонт, то накопленные за десятилетия средства будут потрачены на замену электропроводки, канализации, кровли и т.д. Надежды, "увы", не были оправданы. В 2008 году "МУПы" за короткое время

обанкротились, а на их месте появились новые, уже частные управляющие компании. В тот момент у многих горожан возник вопрос: "А куда пропали наши деньги, которые мы исправно платили несколько лет?". На этот вопрос у представителей городской администрации даже есть ответ: "Эти средства ушли на содержание и текущий ремонт". И деньги, как оказалось, освоены.

Сегодня на рынке коммунальных услуг только частные управляющие компании. Отследить, на что осваиваются поступающие с дома средства гораздо проще. Достаточно одного письменного запроса от жильцов. К ЖКО относятся только деньги из платежки «Содержание и текущий ремонт». Их коммунальщики должны тратить на обслуживающий персонал (дворник, сантехник, плотник, электрик, уборщица подъезда). А также, на текущий ремонт дома (заменить лампу, залатать дыру в трубе, крыше и т.д.)

Помните, заменить метр канализационной трубы считается текущим ремонтом, а если стояки и сети водоотведения в подвале то уже – капитальный.

Поэтому, замена канализационных труб – задача жильцов дома. За людей, чьи квартиры в муниципальной собственности - заплатит городская администрация, владельцы приватизированных квартир - из своего кармана.

Если же в платежке есть графа «Капитальный ремонт», то управляющая компания обязана по первому обращению жильцов израсходовать накопленные средства на нужды дома (заменить кровлю, канализацию, электропроводку и т.д.)

В ТСЖ проще всего. Там всеми коммунальными вопросами занимаются собственники квартир. Решают, что и когда привести в надлежащий порядок.